Encontrar casas baratas en Panamá es posible gracias a los nuevos proyectos que se están desarrollando en ciudades cercanas a la capital, las cuales disponen de extensas áreas que pueden ser dedicadas a la creación de urbanismos residenciales sin causar impacto en el ambiente y con todas las comodidades que requieres para cubrir tus necesidades y las de tu familia.
¿Cómo buscar una casa barata en Panamá?
Las plataformas digitales son el mejor recurso que puedes emplear para buscar casas baratas en Panamá, a través de ellas accedes a un amplio catálogo de ofertas donde es posible escoger su ubicación, cantidad de metros cuadrados, habitaciones, servicios e incluso el precio máximo a pagar.
Son muchas las compañías y particulares que exhiben sus anuncios de venta de inmuebles para que sean del conocimiento del público interesado en este tipo de propiedades; algunas de ellas cuentan con recorridos virtuales a lo largo de sus instalaciones o, en su defecto, una galería de imágenes que te permite visualizar la apariencia de la casa en tiempo real.
Cabe destacar que proyectos como los promocionados por Venavivir ofrecen viviendas nuevas con precios realmente tentadores y facilidades de pago; lo que puede resultarte interesante si estás buscando casas baratas en Panamá que nunca haya tenido ningún otro propietario.
Tan pronto como encuentres la propiedad que se ajuste a tu presupuesto, debes precisar todos sus detalles, especialmente en lo referente a las condiciones de su estructura, servicios disponibles y forma de financiamiento aceptado para concretar la transacción.
¿Qué conviene más: una casa barata nueva o usada?
Analistas en materia de inmuebles consideran que el precio de una vivienda nueva puede ser hasta un 30% superior a una usada a pesar de encontrarse en la misma zona; pero ambas propiedades disponen de características que pueden ser consideradas como ventajas o desventajas al momento de adquirirlas.
De hecho, es crucial tomar en consideración la edad de la casa antes de decidirse a comprarla a pesar de ser barata pues si supera los 30 años es posible que necesite demasiadas remodelaciones, lo que incrementará considerablemente el monto que has invertido en su adquisición y a la larga la convertirá en más costosa de lo que pensabas.
Para determinar si te conviene una casa nueva o usada que se ajuste al presupuesto que piensas invertir en su compra, toma en consideración los siguientes aspectos:
- La ubicación del inmueble es primordial para la determinación de su valor. Por lo general, si se encuentra céntrica y con amplias vías de acceso será costosa, mientras que las usadas suelen tener un precio más económico en virtud del desgaste sufrido en su construcción.
- Las casas usadas con pocos años de existencia pueden encontrarse al mismo precio que las nuevas; sin embargo considera que cuando adquieres una propiedad a estrenar toda su estructura estará impecable, sus tuberías completamente limpias, sin obstrucciones al igual que pisos, paredes y baldosas sin rayas, golpes o maltratos.
- Establece un balance entre el espacio disponible y la modernidad de su estructura; ya que si tienes una familia que está creciendo te resultará mejor escoger una propiedad que puedas ampliar, tanto nueva como usada.
La mejor forma para que decidas qué tipo de casas baratas en Panamá puede resultarte más conveniente entre nueva o usada, es comparando sus pros y contras.
Vivienda barata usada
- Si es usada seminueva, su precio no será diferente al que encontrarás en una casa totalmente nueva como la disponible en los proyectos urbanísticos que se están desarrollando actualmente en Panamá.
- El precio de una casa usada puede ser inferior al de una nueva, pero también suelen ser menos modernas y usualmente son construidas con materiales antiguos, con menor resistencia que los disponibles en la actualidad.
- Las casas usadas requieren, en la mayoría de los casos, reparaciones y arreglos que incrementarán el costo final, por lo que debes considerar si vale la pena su compra.
Vivienda barata nueva
- Las casas baratas nuevas, aunque sean pequeñas, disponen de espacios eficientemente utilizados; por ejemplo puedes visitar proyectos de urbanismo La Roca 33 o La Roca es Jesús en Arraiján para estrenar sin ningún abono inicial.
- Es posible encontrar casa nueva barata en complejos urbanísticos modernos con mayor cantidad de amenidades, lo que le confiere plusvalía con el paso de los años, provistas de servicios, vigilancia y seguridad a diferencia de muchas usadas que se encuentran completamente aisladas.
- Uno de los factores más importantes al elegir una casa nueva es que al menos durante los 10 primeros años, no tendrás que realizar gastos adicionales de mantenimiento a no ser que decidas ampliarla.
Importancia de comprar casas baratas en Panamá
Adquirir una casa en Panamá o en cualquier otra parte del mundo es una decisión importante para contar con un lugar donde ver crecer a tu familia y que a la vez será su patrimonio; pero no todos tienen el mismo presupuesto disponible, por ello es necesario buscar alternativas de compra.
A lo largo de este post hemos considerado los pros y contras entre elegir casas baratas en Panamá usadas o nuevas, pero lo cierto es que en regiones como Chorrera o Arraiján se están desarrollando soluciones habitacionales accesibles para personas que cuentan con pocos ingresos y son elegibles para el bono del MIVI.
Si bien es posible que halles una casa usada en buenas condiciones y al precio que te interesa, toma en consideración que una vez que te encuentres dentro de ella es cuando comienzan a verse sus deficiencias; especialmente en lo referente a obstrucciones de tuberías, deterioro del cableado eléctrico o daños en sus paredes a causa de la humedad y acabarás comprobando que lo barato sale caro.
Es mejor sacrificar un poco más de dinero y adquirir una casa barata nueva donde serás tú quien la utilice por primera vez y pasarán muchos años antes de que requiera mantenimiento.
Además, estará construida con materiales de última generación que están demostrando resistencia al desgaste y mayor tiempo de vida útil; sin dejar de mencionar que puede ser parte de un urbanismo creado con respeto a la conservación del medio ambiente y acceso a los mejores servicios.
